Все
Свернуть

все объявления
568 просмотров · номер: 517476
Объявление снято с публикации! Партнерство, инвестиции в Севастополе

Ищем инвестора

Севастополь
Комнат
1
Площадь
53.2 / 22 / 12
Этаж
7/16
Тип дома
Панель
3 фото

Ищем инвестора для окончания строительства общественно-торгового центра.
Место реализации проекта:Севастополь
Желаемая форма участия потенциального инвестора: Прямое инвестирование

Срок окупаемости: 3-5

Стадия готовности проекта к реализации: приступили к строительству

Цель проекта : Cоздание современного общественного торгового центра в индустриальном районе города.

РИСУНОК 2
Описание проекта: Территория, на которой расположен Центр, занимает площадь 0,6007га и расположена в Гагаринском районе города Севастополя по адресу: Фиолентовское шоссе,1. Это экономически активный район города, исторически известный и посещаемый автомобилистами – недалеко городской авторынок, автодром, объездное шоссе. Само здание расположено практически прямо на магистрали общегородского значения, что обеспечивает нормативную доступность к общественному транспорту. Напротив идет строительство нового жилого микрорайона «Гераклейский», всего планируется 18 пятиэтажных домов.
Рядом с Центром – автостоянка, прямо на магистрали около Центра - АЗС, с запада от Центра запроектирован по Генплану комплекс услуг по ремонту автомашин.
При Центре строится котельная и отдельно стоящий блок трансформаторной подстанции и дизельной. Предусмотрена собственная парковка.
Автотранспортные потоки на загрузку и парковку к общественно-торговому центру осуществляются в разных уровнях. Нижние уровни - с заездом с Фиолентовского шоссе, верхний - с подъездной автодороги к заводу «Маяк».
Здание подключается к существующим и проектируемым инженерным сетям в соответствии с техническими условиями. Теплоснабжение и горячее водоснабжение общественно-торгового центра – автономное, от котельной, пристроенной к цокольному этажу.
Озеленение площадки в районе Центра выполнено в виде создания обыкновенного газона из смеси трав с посадкой деревьев, кустарников и устройством цветников.
Площадки, проезды и подъезды предусматриваются с твердым покрытием.
Пожаротушение здания предусматривается от проектируемых пожарных гидрантов. К зданию обеспечен подъезд пожарных машин согласно нормам.
Здание прямоугольных очертаний со ступенчатой сдвижкой по главному фасаду с размерами в осях 9м, 6м, 3м. Состоит из двух объемов, разделенных между собой антисейсмическим швом. Так как перепад высот по площадке составляет 6м, то здание выполнено трехэтажным с двумя цокольными этажами. Условная высота здания 14,200м. Здание главным фасадом обращено на юго-восток.
Фасады здания решены лаконично. Ритм геометрическому виду фасада здания придают большие поверхности остекления в металлопластиковых переплетах светло-серого цвета. Парапет здания оформлен горизонтальными тягами из металлических кассет серебристого цвета.
Нижний цокольный этаж и цоколь всего здания облицован глянцевой керамогранитной плиткой серого цвета. По фасаду устраивается декоративная панель из металлических кассет серебристого цвета.
Козырьки над входами в здание выполнены из металлических конструкций и облицованы металлическими кассетами серебристого цвета. Декоративный элемент, акцентирующий главный вход в здание, выполнен также из металлоконструкций и облицован металлическими кассетами серебристого цвета. Ограждение – перила входов и лестниц из нержавеющей стали.

РИСУНОК 3


Технические данные:

-целевое назначение земли -Розничной торговли и коммерческие услуги
-срок аренды земли -25
-общая площадь земли - 0,6007га
-общая площадь здания -5662 м
-полезная площадь -5354м
-торговая площадь -4259м
-количество корпусов

Ищем инвестора фото Ищем инвестора Автономная республика Крым

Свяжитесь с продавцом


4,000 знаков осталось
Прикрепить файл
Прикреплено:
Отменить
Данное объявление находится в доске объявлений Севастополя, в категории Бизнес, Партнерство, инвестиции. Вы также можете дать бесплатное объявление или посмотреть другие объявления в Севастополе.